Dienstleistungen
02. Property Management
Laufende Bewirtschaftung
Mietverwaltung
- Korrespondenz/Verhandlungen mit Eigentümern und Mietern
- Korrespondenz/Verhandlungen mit Banken, Behörden, Versicherungen, Hausmeistern, Lieferanten, Handwerkern
- Abschluss von Verträgen
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Bearbeitung von Beschwerden und Verstößen gegen die Hausordnung
- Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für die Gemeinschaft
- Regelmäßige Objektbesichtigungen inkl. Besichtigungsprotokollen
WEG-Verwaltung
- Vorbereitung und Durchführung von WEG-Versammlungen
- Erstellung von Haus- und Nebenkostenabrechnungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Veranlassung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
(Preisanfragen, Ausschreibungen, Beratung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle)
- Korrespondenz / Gespräche mit Beiräten
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld
Kaufmännische Leistungen
- Buchung sämtlicher Geldein- und -ausgänge
- Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeträgen
- Überwachung von Zahlungseingängen / Mahnwesen
- Rechnungskontrolle
13 Jahre gesammelte Erfahrung
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Wir betreuen Immobilien ganzheitlich über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg – von der Baubetreuung und Vermietung über die Verwaltung und Instandhaltung bis hin zur Sanierung. Unser eingespieltes und kompetentes Team des kaufmännischen Immobilienmanagements für private und gewerbliche Immobilien kümmert sich um alle damit verbundenen Belange.